22 Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 513 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 29.01 % à celui du n°24 et de 5.51 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Mont Sud.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Belfort à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubail à 58 mètres
- Belfort à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 406 mètres
- Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 709 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 364 mètres
- Ecole maternelle René Rucklin à 404 mètres
- Ecole élémentaire René Rucklin à 361 mètres

Ventes au 22 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 22 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 22.51 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Moscou, 90000 Belfort(1,521 €)

Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort(1,835 €)

Rue Louis Parisot, 90000 Belfort(2,124 €)

Rue Paul Verlaine, 90000 Belfort(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.