22 Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 21.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Mont Sud.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubail à 58 mètres
- - Belfort à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 406 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 364 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.02 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
