42 Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°38 bis et de 9.95 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Mont Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon à 44 mètres
- - Belfort à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 845 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 840 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 326 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 42 Avenue du Général Leclerc se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Général Leclerc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Général Leclerc se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Belfort et -3.75 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
