41 Avenue du Parc, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Parc, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 41 Avenue du Parc, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 41 parkings - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de Brasse (ancienne) , actuellement chapelle du cimetière à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 264 mètres
- - Trois Chênes à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège Châteaudun à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1410 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 331 mètres
Ventes au 41 Avenue du Parc
Les 4 ventes au 41 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 41 Avenue du Parc se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Parc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Parc se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 21.51 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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