152 Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°154 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier 1re Armée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 35 mètres
- - Trois Chênes à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 769 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 445 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 339 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 152 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Avenue Jean Jaurès, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 152 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 152 Avenue Jean Jaurès se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue Jean Jaurès par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue Jean Jaurès se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Belfort et 19.29 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Avenue Jean Jaurès à Belfort
Le loyer moyen estimé au 152 Avenue Jean Jaurès est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
