154 Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°152 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 1re Armée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 3 parkings - 340 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 49 mètres
- - Trois Chênes à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 782 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 454 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 326 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 402 mètres
Ventes au 154 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 154 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Avenue Jean Jaurès, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 154 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 154 Avenue Jean Jaurès se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue Jean Jaurès par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue Jean Jaurès se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Belfort et 18.15 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Avenue Jean Jaurès à Belfort
Le loyer moyen estimé au 154 Avenue Jean Jaurès est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
