17 Avenue Jean Moulin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jean Moulin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseille à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 908 mètres
- - Collège Châteaudun à 718 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 17 Avenue Jean Moulin se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Moulin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Moulin se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 13.22 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jean Moulin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jean Moulin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
