7 Boulevard Richelieu, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Richelieu, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 22 locaux - 119 parkings - 1560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 136 mètres
- - Belfort à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 487 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 487 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 511 mètres
Ventes au 7 Boulevard Richelieu
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Richelieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 7 Boulevard Richelieu se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Richelieu par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Richelieu se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.26 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Richelieu à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Richelieu est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
