1 Boulevard Richelieu, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 19.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 32.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Richelieu, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard.
1 niveau - 7219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 184 mètres
- - Belfort à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 721 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 506 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 506 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Richelieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Richelieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 1 Boulevard Richelieu se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Richelieu par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Richelieu se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 11.69 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Richelieu à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Richelieu est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
