1 Place de la Résistance, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 745 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Résistance, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Châteaudun 2.
4 niveaux - 1722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 220 mètres
- - Trois Chênes à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1022 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Résistance, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 1 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 1 Place de la Résistance se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Résistance par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Résistance se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.13 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Résistance à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Résistance est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
