2 Place des Bourgeois, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Bourgeois, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités à 225 mètres
- - Belfort à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 262 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 645 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Heidet à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Bourgeois, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Place des Bourgeois par rapport à la voie
Sur Place des Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Place des Bourgeois se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Bourgeois par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Bourgeois se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 15.09 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Bourgeois à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Bourgeois est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
