1 Place des Vosges, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Vosges, affiche un prix moyen de 1 560 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Vosges, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marché-Vosges.
1 niveau - 2103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 82 mètres
- - Trois Chênes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 692 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 501 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 367 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Vosges, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Vosges dans son marché local
Prix du 1 Place des Vosges par rapport à la voie
Sur Place des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 1 Place des Vosges se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Vosges par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Vosges se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 2.44 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Vosges à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Vosges est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
