1 Place Jean-Baptiste Saget, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean-Baptiste Saget, affiche un prix moyen de 1 194 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean-Baptiste Saget, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Le Mont Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 4 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saget à 48 mètres
- - Trois Chênes à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1069 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 464 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 404 mètres
Ventes au 1 Place Jean-Baptiste Saget
Une vente a été recensée au 1 Place Jean-Baptiste Saget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean-Baptiste Saget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean-Baptiste Saget, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean-Baptiste Saget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean-Baptiste Saget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean-Baptiste Saget dans son marché local
Prix du 1 Place Jean-Baptiste Saget par rapport à la voie
Sur Place Jean-Baptiste Saget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 1 Place Jean-Baptiste Saget se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean-Baptiste Saget par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean-Baptiste Saget se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Belfort et 25.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean-Baptiste Saget à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean-Baptiste Saget est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
