4 Place Robert Schuman, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Robert Schuman, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Résidences Zaporojie Nord à dominante résidentielle.
19 niveaux - 87 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 126 mètres
- - Belfort à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 332 mètres
- - Collège Simone Signoret à 332 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 768 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King Pergaud à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 95 mètres
Ventes au 4 Place Robert Schuman
Les 2 ventes au 4 Place Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Robert Schuman, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Robert Schuman dans son marché local
Prix du 4 Place Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Place Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 4 Place Robert Schuman se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Robert Schuman par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Robert Schuman se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Belfort et 33.96 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Robert Schuman à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Place Robert Schuman est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
