Rue de Sofia, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Sofia, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sofia dans son marché local
Prix Rue de Sofia par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sofia se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Belfort et 43.64 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sofia à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue de Sofia est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sofia
Les ventes enregistrées Rue de Sofia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sofia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Signoret à 161 mètres
- - Belfort à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 148 mètres
- - Collège Simone Signoret à 148 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 880 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King Pergaud à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sofia
Adresses Rue de Sofia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sofia, classées par tranches de numéros.
