16 ter Quai Charles Vallet, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Quai Charles Vallet, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Quai Charles Vallet, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 124 mètres
- - Belfort à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 205 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 212 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 225 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 225 mètres
Ventes au 16 ter Quai Charles Vallet
Une vente a été recensée au 16 ter Quai Charles Vallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Quai Charles Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Quai Charles Vallet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Quai Charles Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Quai Charles Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Quai Charles Vallet dans son marché local
Prix du 16 ter Quai Charles Vallet par rapport à la voie
Sur Quai Charles Vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 16 ter Quai Charles Vallet se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Quai Charles Vallet par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Quai Charles Vallet se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.3 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Quai Charles Vallet à Belfort
Le loyer moyen estimé au 16 ter Quai Charles Vallet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
