18 Quai Charles Vallet, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Charles Vallet, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 et du 0.06 % à celui du n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Charles Vallet, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 113 mètres
- - Belfort à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 217 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 222 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 236 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Charles Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Charles Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Charles Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Charles Vallet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Charles Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Charles Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Charles Vallet dans son marché local
Prix du 18 Quai Charles Vallet par rapport à la voie
Sur Quai Charles Vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 18 Quai Charles Vallet se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Charles Vallet par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Charles Vallet se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 7.36 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Charles Vallet à Belfort
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Charles Vallet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
