23 Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Adrien Guidon, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Mont Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saget à 218 mètres
- - Trois Chênes à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 1090 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1069 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 385 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 404 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Adrien Guidon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Adrien Guidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Adrien Guidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Adrien Guidon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Adrien Guidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Adrien Guidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Adrien Guidon dans son marché local
Prix du 23 Rue Adrien Guidon par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Guidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 23 Rue Adrien Guidon se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Adrien Guidon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Adrien Guidon se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Belfort et -15.44 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
