40 Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Adrien Guidon, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Mont Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saget à 175 mètres
- - Trois Chênes à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1088 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 403 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Adrien Guidon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Adrien Guidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Adrien Guidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Adrien Guidon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Adrien Guidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Adrien Guidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Adrien Guidon dans son marché local
Prix du 40 Rue Adrien Guidon par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Guidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 40 Rue Adrien Guidon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Adrien Guidon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Adrien Guidon se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Belfort et -11.95 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
