12 Rue Albert Thomas, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert Thomas, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 107 mètres
- - Trois Chênes à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 710 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1334 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 333 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 456 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 304 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Thomas, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 12 Rue Albert Thomas se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Thomas se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Belfort et 38.09 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert Thomas à Belfort
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert Thomas est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
