11 Rue Auguste Piccard, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Piccard, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Auguste Piccard, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 227 mètres
- - Trois Chênes à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Piccard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Piccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Piccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Piccard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Piccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Piccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Piccard dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Piccard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Piccard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 11 Rue Auguste Piccard se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Piccard par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Piccard se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 12.22 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Auguste Piccard à Belfort
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Auguste Piccard est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
