14 Rue Auguste Scheurer-Kestner, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 151 mètres
- - Belfort à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 609 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 163 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 163 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 156 mètres
Ventes au 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner
Les 4 ventes au 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Scheurer-Kestner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 7.91 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner à Belfort
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Auguste Scheurer-Kestner est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
