16 Rue Auguste Scheurer-Kestner, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°14 et du 34.82 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 137 mètres
- - Belfort à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 622 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 148 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 148 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner dans son marché local
Prix du 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Scheurer-Kestner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.6 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner à Belfort
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Auguste Scheurer-Kestner est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
