5 bis Rue d'Alger, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.67 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue d'Alger, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 142 mètres
- - Trois Chênes à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Collège Châteaudun à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 396 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue d'Alger, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 5 bis Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 5 bis Rue d'Alger se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue d'Alger par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue d'Alger se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 8.51 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue d'Alger à Belfort
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue d'Alger est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
