10 Rue d'Oslo, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Oslo, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Oslo, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Résidences Zaporojie Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 941 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 383 mètres
- - Collège Simone Signoret à 383 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 806 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King Pergaud à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Oslo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Oslo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Oslo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Oslo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Oslo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Oslo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Oslo dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Oslo par rapport à la voie
Sur Rue d'Oslo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 10 Rue d'Oslo se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Oslo par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Oslo se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Belfort et 34.02 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Oslo à Belfort
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Oslo est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
