2 Rue d'Oslo, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Oslo, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Oslo, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Résidences Zaporojie Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 941 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 450 mètres
- - Collège Simone Signoret à 450 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 761 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King Pergaud à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Oslo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Oslo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Oslo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Oslo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Oslo dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Oslo par rapport à la voie
Sur Rue d'Oslo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Rue d'Oslo se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Oslo par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Oslo se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Belfort et 25.81 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Oslo à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Oslo est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
