3 Rue de Danjoutin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Danjoutin, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Danjoutin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 123 mètres
- - Belfort à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 611 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 611 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 487 mètres
Ventes au 3 Rue de Danjoutin
Une vente a été recensée au 3 Rue de Danjoutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Danjoutin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Danjoutin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Danjoutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Danjoutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Danjoutin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Danjoutin par rapport à la voie
Sur Rue de Danjoutin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Rue de Danjoutin se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Danjoutin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Danjoutin se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 10.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Danjoutin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Danjoutin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
