Rue des Perches, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Perches, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Perches dans son marché local
Prix Rue des Perches par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Perches se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Belfort et 28.37 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Perches à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue des Perches est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Perches
Les ventes enregistrées Rue des Perches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Perches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 79 mètres
- - Belfort à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 702 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 797 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 797 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Perches
Adresses Rue des Perches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Perches, classées par tranches de numéros.
