4 Rue de Danjoutin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Danjoutin, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Danjoutin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 120 mètres
- - Belfort à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 724 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 646 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 646 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Danjoutin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Danjoutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Danjoutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Danjoutin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Danjoutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Danjoutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Danjoutin dans son marché local
Prix du 4 Rue de Danjoutin par rapport à la voie
Sur Rue de Danjoutin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 4 Rue de Danjoutin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Danjoutin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Danjoutin se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 0.82 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Danjoutin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Danjoutin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
