13 Rue de Dublin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dublin, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Dublin, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 850 mètres
- - Collège Simone Signoret à 850 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 632 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Dublin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Dublin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dublin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Dublin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dublin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dublin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dublin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dublin par rapport à la voie
Sur Rue de Dublin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 13 Rue de Dublin se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dublin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Dublin se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Belfort et 25.02 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Dublin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Dublin est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
