4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 6 parkings - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 107 mètres
- - Trois Chênes à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 248 mètres
Ventes au 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon
Une vente a été recensée au 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon dans son marché local
Prix du 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjoint Georges Léguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Belfort et 29.63 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue de l'Adjoint Georges Léguillon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
