Rue du Salbert, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Salbert, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Salbert dans son marché local
Prix Rue du Salbert par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Salbert se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 13.63 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Salbert à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue du Salbert est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Salbert
Les ventes enregistrées Rue du Salbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Salbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 31 mètres
- - Trois Chênes à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2145 mètres
- - Collège Châteaudun à 1519 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1601 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Salbert
Adresses Rue du Salbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Salbert, classées par tranches de numéros.
