7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 142 mètres
- - Trois Chênes à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjoint Georges Léguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Belfort et 29.63 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Adjoint Georges Léguillon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
