20 a Rue de la croix du Tilleul, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue de la croix du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°20 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Rue de la croix du Tilleul, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 35 parkings - 1136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 258 mètres
- - Trois Chênes à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège Châteaudun à 439 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 665 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 639 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 414 mètres
Ventes au 20 a Rue de la croix du Tilleul
Une vente a été recensée au 20 a Rue de la croix du Tilleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Rue de la croix du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Rue de la croix du Tilleul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue de la croix du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue de la croix du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue de la croix du Tilleul dans son marché local
Prix du 20 a Rue de la croix du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue de la croix du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 20 a Rue de la croix du Tilleul se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue de la croix du Tilleul par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue de la croix du Tilleul se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 3.24 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Rue de la croix du Tilleul à Belfort
Le loyer moyen estimé au 20 a Rue de la croix du Tilleul est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
