78 Rue de la croix du Tilleul, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de la croix du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°76 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue de la croix du Tilleul, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 191 mètres
- - Trois Chênes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 938 mètres
- - Collège Châteaudun à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 356 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 614 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 222 mètres
Ventes au 78 Rue de la croix du Tilleul
Une vente a été recensée au 78 Rue de la croix du Tilleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de la croix du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de la croix du Tilleul, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la croix du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la croix du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de la croix du Tilleul dans son marché local
Prix du 78 Rue de la croix du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue de la croix du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 78 Rue de la croix du Tilleul se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de la croix du Tilleul par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de la croix du Tilleul se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Belfort et 19.71 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue de la croix du Tilleul à Belfort
Le loyer moyen estimé au 78 Rue de la croix du Tilleul est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
