9 bis Rue de la croix du Tilleul, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la croix du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°9 et du 11.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue de la croix du Tilleul, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 262 mètres
- - Trois Chênes à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège Châteaudun à 440 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 572 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 316 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la croix du Tilleul
Les 2 ventes au 9 bis Rue de la croix du Tilleul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la croix du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la croix du Tilleul, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la croix du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la croix du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la croix du Tilleul dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la croix du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue de la croix du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 9 bis Rue de la croix du Tilleul se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la croix du Tilleul par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la croix du Tilleul se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Belfort et -12.95 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
