12 Rue de la Prospérité, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Prospérité, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Prospérité, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier 1re Armée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 57 mètres
- - Trois Chênes à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1008 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1304 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 671 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 532 mètres
Ventes au 12 Rue de la Prospérité
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Prospérité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Prospérité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Prospérité, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prospérité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prospérité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Prospérité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Prospérité par rapport à la voie
Sur Rue de la Prospérité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 12 Rue de la Prospérité se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Prospérité par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Prospérité se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 7.25 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Prospérité à Belfort
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Prospérité est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
