31 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 11.58 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 98 mètres
- - Trois Chênes à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 875 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 750 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 31 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 31 Rue de Madagascar se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Madagascar se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Belfort et 26.4 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
