8 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 298 € à 1 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Madagascar, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°5 et de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 8 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier 1re Armée.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Vosges à 118 mètres
- Trois Chênes à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1415 mètres
- Collège Châteaudun à 790 mètres
- Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1194 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Courbet à 555 mètres
- Ecole maternelle Raymond Aubert à 265 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Madagascar

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Madagascar(1 616€)

6 Rue de Madagascar(1 590€)

2 bis Rue de port Arthur(1 578€)

1 Rue de port Arthur(1 557€)

Prix du 8 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 8 Rue de Madagascar se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Madagascar se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Belfort et -7.41 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort(1,731 €)

Place des Vosges, 90000 Belfort(1,773 €)

Rue Edmond Balzer, 90000 Belfort(1,576 €)

Rue François Gustave Dubail-Roy, 90000 Belfort(1,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.