8 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier 1re Armée.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 118 mètres
- - Trois Chênes à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 790 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 555 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 265 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 446 mètres
Ventes au 8 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 8 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Madagascar, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 8 Rue de Madagascar se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Madagascar se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Belfort et -22.03 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
