57 Rue de Mulhouse, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°55 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de Mulhouse, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 88 mètres
- - Trois Chênes à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège Châteaudun à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 99 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Ventes au 57 Rue de Mulhouse
Les 2 ventes au 57 Rue de Mulhouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de Mulhouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 57 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 57 Rue de Mulhouse se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Mulhouse par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Mulhouse se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Belfort et 27.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de Mulhouse à Belfort
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de Mulhouse est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
