75 Rue de Mulhouse, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°73 bis mais inférieur de 1.93 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de Mulhouse, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 124 mètres
- - Trois Chênes à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège Châteaudun à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 64 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 64 mètres
Ventes au 75 Rue de Mulhouse
Une vente a été recensée au 75 Rue de Mulhouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Mulhouse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 75 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 75 Rue de Mulhouse se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Mulhouse par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Mulhouse se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Belfort et 29.29 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de Mulhouse à Belfort
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de Mulhouse est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
