13 Rue de Pékin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pékin, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 19.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Pékin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier 1re Armée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1re Armée à 91 mètres
- - Trois Chênes à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 774 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 497 mètres
Ventes au 13 Rue de Pékin
Une vente a été recensée au 13 Rue de Pékin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pékin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Pékin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pékin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pékin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pékin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pékin par rapport à la voie
Sur Rue de Pékin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 13 Rue de Pékin se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pékin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Pékin se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 3 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Pékin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Pékin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
