12 Rue de Pékin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Pékin, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Pékin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1re Armée à 112 mètres
- - Trois Chênes à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 774 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Pékin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Pékin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Pékin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Pékin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pékin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pékin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Pékin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Pékin par rapport à la voie
Sur Rue de Pékin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 12 Rue de Pékin se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Pékin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Pékin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 13.16 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Pékin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Pékin est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
