6 bis Rue de Provence, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Provence, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 94 mètres
- - Trois Chênes à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège Châteaudun à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 791 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Provence, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 6 bis Rue de Provence se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Provence par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Provence se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Belfort et 29.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Provence à Belfort
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Provence est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
