2 Rue de Québec, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Québec, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Résidences Braille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 942 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon à 180 mètres
- - Belfort à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 648 mètres
- - Collège Simone Signoret à 648 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 197 mètres
Ventes au 2 Rue de Québec
Les 4 ventes au 2 Rue de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Québec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Rue de Québec se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Québec par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Québec se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Belfort et 32.45 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Québec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Québec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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