17 Rue des Glacis, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Glacis, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Glacis du Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altkirch à 53 mètres
- - Belfort à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 551 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 809 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 809 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Glacis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 17 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 17 Rue des Glacis se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Glacis par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Glacis se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 7.57 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Glacis à Belfort
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Glacis est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
