2 a Rue des Perches, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 085 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue des Perches, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 a Rue des Perches, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Glacis du Château.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 79 mètres
- Belfort à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 702 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Anges à 797 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 797 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 397 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 397 mètres

Ventes au 2 a Rue des Perches

Les 0 ventes au 2 a Rue des Perches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue des Perches dans son marché local

Prix du 2 a Rue des Perches par rapport à la voie

Sur Rue des Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 a Rue des Perches se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue des Perches par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Perches se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Belfort et -14.04 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Fabre d'Eglantine, 90000 Belfort(1,514 €)

Rue de Danjoutin, 90000 Belfort(1,341 €)

Rue de Rethenans, 90000 Belfort(1,649 €)

Rue de la Paix, 90000 Belfort(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue des Perches

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue des Perches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.