36 Rue des Perches, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Perches, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Perches, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Glacis du Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altkirch à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 898 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Perches
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Perches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Perches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue des Perches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Perches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Perches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Perches dans son marché local
Prix du 36 Rue des Perches par rapport à la voie
Sur Rue des Perches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 36 Rue des Perches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Perches par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Perches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Belfort et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Perches à Belfort
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Perches est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
