3 bis Rue des Tanneurs, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°10 et du 4.25 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Tanneurs, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwob à 187 mètres
- - Belfort à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 235 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 511 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 511 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Tanneurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 bis Rue des Tanneurs se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Tanneurs par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Tanneurs se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Belfort et 17.46 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Tanneurs à Belfort
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Tanneurs est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
