23 bis Rue du Berger, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Berger, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°23 et du 0.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 bis Rue du Berger, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché-Vosges.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 225 mètres
- - Trois Chênes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1222 mètres
- - Collège Châteaudun à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 586 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 449 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 332 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Berger
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Berger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Berger dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 23 bis Rue du Berger se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Berger par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Berger se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Belfort et -8.82 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
