21 Rue du Berger, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Berger, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°23 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Rue du Berger, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marché-Vosges.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 222 mètres
- - Trois Chênes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1217 mètres
- - Collège Châteaudun à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 584 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 454 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Berger, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Berger dans son marché local
Prix du 21 Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 21 Rue du Berger se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Berger par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Berger se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Belfort et -7.53 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
